房地产公司销售房,一般交哪些税?有哪些税收优惠?
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84785040 | 提问时间:2023 01/24 21:15
房地产公司销售房的税收一般有营业税、个人所得税、房产税等。
营业税是指房地产公司销售房屋时,根据房屋售价缴纳的营业税。
个人所得税也就是买房时所要缴纳的个人所得税,这一税收主要由购买房屋的买方缴纳,买房前需要根据房屋售价向税务局备案,并按照有关规定缴纳个人所得税。
房产税是指涉及房屋买卖的税收,包括继承所得税、转让税及交易手续费等,这类税收的总金额一般低于营业税和个人所得税。
目前,一般有以下几种政府出台的房地产税收优惠政策,在缴纳房地产税收时可以享受减免:
一是免税政策:对于符合特定条件的买方,可以免缴营业税或者不征收个人所得税、房产税等。
二是减税政策:有些地区出台减免房产税、营业税等政策,以减轻购买者的负担。
三是减免手续费:有些地区出台减免买方买卖房产时交易手续费的政策,也可以减轻购买者的负担。
为了更好地保护消费者的权益,有关部门在出台政策的同时,也不断推出一些新的措施,比如控制房价波动,加强房屋市场监管等等。
值得一提的是,近些年来,国家也针对一些特殊群体,如移民、难民等,出台了一些特殊税收优惠政策,以助消费者减轻负担。
总之,房地产公司销售房时缴纳的税收及优惠政策,都受到地方政府的配合与支持,而且不断更新,帮助消费者减轻负担,并为消费者提供更优惠的房屋交易服务。
2023 01/24 21:20
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