问题详情
问题已解决
所属话题:
#实务#
你好。我的商铺产权证是三人共有。那么,请问商铺出租的租金所得是按三人计算还是一人计算?谢谢。
84784999 | 提问时间:2023 01/24 15:12
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
你好,根据三人共有的商铺产权证,商铺出租的租金所得应该按三人计算。由此可见,出租人将有关商业物业的产权权利永久转让给出租人时,应将被出租商铺在租赁期限内收取的每月租金分配给出租人和三人共有者。另外,必须注意的是,出租商铺的租金所得分配需要遵从完全的法律程序,出租人必须严格按照相关条例的规定执行。拓展知识:除了三方共有的商铺产权证,还有一人共有的商铺产权证。通常情况下,一人共有的商铺产权证将被出租商铺的所有租金所得全部归还给出租人。
2023 01/24 15:24
下载APP,拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取