房产公司制作沙盘的费用一般属于营销费用，营销费用包括宣传费、广告费、保证金、市场调查费、礼品费、客户招待费等。营销费用摊销的主要原则是，在按照本年度的时间分摊的情况下，要求这些费用在本年度的收益中可以得到充分的反应。这就要求在本年度内支出的营销费用必须在本年度内得到有效的回报，以确保企业的短期快速赢利。 拓展知识：除了摊销费用，企业还应充分考虑费用投资回收，即企业投入所获得的收益是否超过投入成本。如果投资收益大于投资成本，则称这种投资为有效投资，企业应加大投资力度，以增加营业收入；如果投资收益低于投资成本，则说明这种投资无效，企业应减少投资力度，降低营业成本，以提高营业利润。