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#实务#
工程抵账房能落户到公司名下吗?
84785018 | 提问时间:2023 01/24 12:08
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
一般情况下,工程抵账房是以个人名义购买的,不能直接转入公司名下,但是公司也可以间接地拥有工程抵账房。 一种方式是,公司可以把工程抵账房购买所需的资金拨款给个人,个人签订合同购房,把房产归属权转让给公司。但是,这种转让可能需要缴纳税费,因此需要注意避免权利金的产生。 另一种方式是,可以将工程抵账房的购买在个人和公司之间拆分,公司购买一定数量的股份,个人购买其余的股份,以此形成合作关系,公司就可以拥有部分产权,也可以掌控房子的使用权和管理权。 工程抵账房也可以将其融资至公司。公司将房子抵押给银行,贷款用于维修改造房子,以达到让房子的预期价值发挥出来的目的,从而获得更多的收入。 总而言之,工程抵账房可以间接归属至公司,只要正确计算和处理相关的税费等问题即可。拓展知识:工程抵账房可以用于商业用途,比如出租、销售以及其他商业活动,可以带来不少收入。
2023 01/24 12:16
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