出租房屋的增值税率一般在5%-10%之间，具体应缴纳税率由实际拥有房屋的地税局决定，税率可能在不同地域有所不同。如果按原价给出租，则可按照房屋原价乘以5%计算纳税数额。但由于租金市场竞争激烈，因此房屋的实际出租租金可能低于原价，此时应缴税的税率也可能处于5-10%之间，需要地税局根据市场实际情况来确定。 此外，房屋出租时需要开具增值税专用发票，需要办理税务登记，以便在结算出租收入时，根据发票实际情况确定应缴纳的增值税，并将税款交纳到税务机关处。 拓展知识：在房地产租赁市场，租赁税也称为“招租税”，是指租赁国有土地的使用者的使用费征收的税。租赁税的收取不仅能增加政府的税收收入，还可以激励租赁者更有效地利用土地资源，促进城市土地的合理分配。