收到客户私人房产抵押贷款时，双方都需要缴纳不同税款： 1. 所欠税款：客户必须根据当地法律规定，按时缴纳房产买卖所欠税款，一般包括增值税、个人所得税等税款。 2. 公司所得税：我单位收到客户贷款时，要根据当地财税法规缴纳公司所得税，具体税率依据所在地法律规定而定。 3. 消费税：如果我单位在收取贷款时，需要收取服务费，则应根据当地法律规定收取消费税。 以上就是我单位收取客户私人房产抵押贷款时，双方需要缴纳的税款情况。 拓展知识：除了上述税款之外，我们还要时刻关注当地的财税相关政策变化，以便及时发现有利于我们双方的税收优惠政策，以获得更多发展优势。