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#实务#
老师您好,我们所购置了一处房产,交契税的分录怎么做呢,契税计入房产成本么
84784985 | 提问时间:2023 01/23 20:26
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
契税的分录处理方式:首先,在房产成本中按一定比例分配契税金额,即计入购置房产的成本中,比如按购置价格的6%作为契税,则有6%的契税计入房产成本中;其次,在分录中记录额度,即记录实际支付的契税额,用于全额或部分抵扣下一笔税款;最后,在财务报表上进行记录,同时完成预付款抵扣的税收补偿处理。 拓展知识: 契税的计算对象是不动产的购买、出租、出借、转让等行为,只要有上述行为,就必须缴纳契税,购置房产的契税占不动产购买价款的3%~6%,具体比例由所在地区税务机关规定。
2023 01/23 20:37
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