房地产土地竞买保证金 怎么写分录呢,保证金不退,成买地款了,是计入无形资产吗
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84784971 | 提问时间:2023 01/23 18:50
房地产土地竞买保证金的分录,通常有两种记录方式:
一种是计入资产负债表,即以保证金金额为借方,以银行存款等货币资金为贷方;
另一种则是计入利润表,即以保证金金额为借方,以应收账款或其他应收款项为贷方。
有关保证金是否可计入无形资产,需根据国家及行业颁布的相关财务规定来决定,一般认为,当保证金被用于非投资性可行使的支出,该保证金不能计入无形资产。因此,买地款作为非投资性可行使的支出,其保证金一般不可计入无形资产。
拓展知识:
保证金是指当事人在签订合同或参与某项活动时,双方约定一方支付的押金,以保证另一方履行合同及保证活动顺利完成的资金,是非常重要的金融手段。
保证金的作用主要有:加强当事人的承诺履行义务;作为对当事方责任的一种补偿;预支付部分支付款,便于减少结算时可能带来的风险;有效保障双方当事人的利益;提高行业风险控制能力。
2023 01/23 19:01
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