首先，在这种情况下，双方签订的合同非常重要，应该明确甲乙双方所承担的责任和义务，包括但不限于房屋竣工时间、质量要求、安全责任、保修期限、付款方式、索赔条款等。 在账务上，首先应加强对甲方抵押房产的审查和确认，避免因抵押房产的质量、状况等问题而对甲方的权利和义务产生不利影响。同时，根据不同的税务要求，应当采取有效的税务措施，以减少税费的负担。 此外，可以采取以下措施来拓展业务：一是完善建筑、安装、检测等方面的技术服务，以提高施工质量和效率；二是把握风险，提高工程质量，并实行作业及质量保证；三是制定科学、合理的合同执行规则，保障合同履行，防止纠纷发生。