房地产企业交维修基金一般是由企业和业主共同负担，但具体负担多少以及如何分配由当地政府或城市物业管理委员会进行规定。一般来说，企业应比业主担负更大的责任，维修基金通常会规定企业在交纳费用上担当主要责任，而业主应尽力提供相关支持，但可以分摊部分费用。 另外，当企业担负维修基金时应具备法律依据，在计算维修基金支出前，需要根据当地房屋管理法、物业服务法等法律和行政法规进行计算，以便确定具体支出金额。同时，企业在运行维修基金时，还需要为业主提供客观公正的财务报告，以及财务审计报告，以便确保维修基金的合规性和公正性，为业主更好的控制和管理维修基金提供可靠的保障。 拓展知识：房地产企业交维修基金是用来保障房屋维修和维护的，维修基金可以支付维修和维护工作，这样既可以保证房屋完好，又可以保证业主的利益。维修基金的另一项作用是为业主提供了一种保障，即当房屋遭受灾害（如洪水、地震等）时，可以从维修基金中获得补偿，以保证业主的权益不受损害。