当个人出租或处置购买的写字楼时，应当缴纳增值税、附加税、个人所得税和房产税，其中，增值税为1.5%，附加税为6%，个人所得税为10%，房产税为6%；销售出去时，应减去成本后的余额除以1.05再乘以5%，附加税还是6%，印花税为万分之五减半，个人所得税以差额20%计算，处置的价格减去购买的价格的余额乘以20%。 考虑到个人出租或处置写字楼的负担，国家实施了一系列税收和政策优惠措施，其中包括：个人自持居住不动产税收政策、个人出租不动产优惠政策、个人处置不动产免税长期政策等。例如，对于个人自持居住不动产税收，根据《条例》规定，其中的增值税、附加税和个人所得税，将可以减免一定的比例，以减轻个人的税收负担；对于个人出租不动产优惠政策来说，根据《政策》规定，一般允许个人出租不动产，且税收和费用计算方式进行优惠调整，以降低个人的财务压力；此外，个人处置不动产免税长期政策也表示，对于长期持有不动产的个人来说，可以免税，以更好地保护个人的利益。