小规模纳税人确实可以享受3%的小规模纳税免税。但是小规模纳税人必须满足一定条件，其中最主要的要求是年度税收营业收入不超过100万元。 对于城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加等账务处理，小规模纳税人需要根据税务局的有关法律法规，按照应纳税额的实际金额，填报纳税申报表后，在此基础上减免3%的小规模纳税比例。除此之外，小规模纳税人还需要注意避免合计营业收入超过或接近100万元，以免超出小规模纳税政策范围。 此外，小规模纳税人还应该注意每个月报税时保留相关凭证，在做出纳税申报表的填写时参照其凭证，以便核对和核查。总之，小规模纳税人应当遵守税收相关法律法规，准确、及时、诚信的履行税务纳税义务，享受相应的税收减免政策。