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#实务#
我们公司转租商铺,收取的商铺租金需要缴纳印花税吗?税种只给我认定了买卖合同的印花税,没有租赁合同的印花税
84784981 | 提问时间:2023 01/23 14:38
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
根据《中华人民共和国印花税法》第二十八条规定:“转让商业房地产和非居住用房屋出租的,认定买卖合同的印花税,没有租赁合同的印花税”,即您公司转租商铺所收取的租金不需要缴纳印花税,如果是以售卖方式转让,则需要缴纳印花税。 缴纳印花税的具体税率和税款的计算方法,以及有关免抵退税的相关规定,均由国务院财政部门规定。通常情况下,印花税的计算基础与买卖合同的金额成正比。如果买卖合同的金额较高,那么印花税的负担也相应增加。 拓展知识:印花税是一种特殊的财政性税种,它要求当事人以印花凭证的形式,在执行以买卖合同等方式订立的法律文书时支付税款,以此获得文件正式生效的资格。印花税是一种征收的隐性税种,它的费用可以直接由当事人承担,也可以由买方和卖方共同承担,因此,当事人在签订买卖合同时,应首先核实印花税的征收情况,以免在具体付款时出现问题。
2023 01/23 14:50
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