办公室是老板的私有房产，如果直接用现金给老板房租，不开发票的话，不仅老板不能享受税收优惠，而且也是不合法的，老板应当去税务局开具发票，然后交纳相应的税款。 国家税务局对房屋租赁条例较为严格，要求房屋租赁应当按照相关法律规定，持营业执照办理计税，开具正规发票，交纳相应的税款，否则将可能被税务所查处。对房租税收，税收专家建议按照有关税收政策和法律法规规定进行再投资，以及把房租纳入本期的营业利润中减免税负。 总之，老板要交税的话，应当去税务局开具发票，按照相应的税率和标准交税，由于税收高度依赖当地政策和实际情况，居民可根据自身实际状况，向税务机关咨询，以确定最终的税收。