针对水利建设基金的预收款，征税要求是根据实际收入确定的。如果房地产预收款还未被确认，则不必报税。但是在确认收入以后，就要按照实际收入的部分支付税款，以保障税收收入的稳定。 税收规定的一般原则中，房地产预收款是按照基于实际收入的一定比例收取税款的。即：收入的一定百分比依照税收法规的不同政策，缴纳税收。除此之外，还需要根据具体的收入情况，采取相应的税收策略，以防止超出税收法规规定的税务负担。 通过上面这段解释可以看出，对于房地产预收款，必须确定收入之后才可以报税，税收比例也必须按照实际收入的情况来计算。因此，确认收入以后再报税，是财务管理中一个重要的原则。 拓展知识： 税收规定中还有其他几种计税方式，除了根据实际收入确定税款之外，还有按照房地产预收款比例缴纳税款、按照预收费用确定税款等方式。此外，还需要根据具体情况来制定合理的税收策略，以达到有效税收的目的。