单位面积销售收入率，是指在一定时间内，销售收入与单位面积所占比例，单位面积销售收入率的计算公式为： 销售收入÷面积数 知道面积8300平米，年收入158400万，根据上述公式，我们可以得出单位面积销售收入率： 158400 ÷ 8300 = 19.086元/平方米 拓展知识：单位面积销售收入率的大小，受到很多因素的影响，如市场行情、地段、竞争等，但其最主要的影响因素是单位销售价格，而单位销售价格又主要受销售渠道、品质以及品牌影响。