回答：根据《中华人民共和国合同法》规定，当一方未按规定履行时，该合同的另一方可以采取的方式包括要求履行，提出索赔，撤销合同等。 因此，根据租赁合同条款，租户没有按规定退租，你可以要求租户按照约定支付违约金，并向他开具相应发票。 同时，也可以提出撤销合同的申请，由法院负责裁定是否撤销该合同，同时裁定租户应当支付的赔偿金额，给投资方带来赔偿款项。 另外，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，当投资者的合同内容违反消费者的权益时，可以要求投资者支付赔偿金额，并向他开具发票。 总而言之，租赁者未能按照约定退租，你可以要求租户按照约定支付违约金，向他开具相应发票，也可以提出撤销合同的申请；此外，还要注意消费者权益保护法的相关规定，就可以根据实际情况开具其它发票。