财产租赁按次纳税和按月纳税都是比较常见的两种纳税方式。 按次纳税，也叫“当期纳税”，指的是根据应纳税额由报税期间开始前向完成报税期间算起的每月累计应纳税额，在报税期间的每个报税日(月末最后的报税日)进行纳税。 按月纳税，也叫“分期纳税”，是指在纳税期限确定的某一月销售收入或者服务收入全部产生后，在报税期间内根据税率计算出应纳税额进行缴纳，即一次性在纳税期限内完成纳税义务。 相对来说，按次纳税的手续繁琐，报表易出错，但是可以把缴纳税金的总金额拆分到每月进行缴纳，从而更好的控制支出。而按月纳税的便捷性更好，报表也更简明，但是一次性缴纳的税金可能会承受比较大的压力。 拓展知识：在实际纳税过程中，企业采用的纳税方式并不局限于按次纳税或按月纳税，还可以采用按季纳税、按半年纳税和按年纳税等方式，以提高企业的纳税效率。同时，企业纳税也可选择多头纳税、实际纳税和控制纳税等搭配方式，并和企业的税务筹划有机结合，以更好的收益筹措资金的税收优惠政策。