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#实务#
我公司向社区租用一块土地建房,土地使用税是由社区交还是我公司来交,协议里面没有特别约定
84784981 | 提问时间:2023 01/23 09:54
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
按照《中华人民共和国土地管理法》第二十八条规定,“租用土地使用权人应当按照规定交纳土地使用税”,因此通常来说,租用土地使用权的交税由租用土地使用权人即公司来交。如果双方在协议中另有约定,则按照双方约定执行。尽管《土地管理法》规定谁来交付土地使用税,但双方在租赁协议中有更精确的约定,将取决于双方是否为土地使用权租赁提出特别约定。 拓展知识:土地使用税是一种依法规定的特殊税种,由国家税务部门向土地使用权人予以征收,其征收标准主要取决于土地使用权的性质、占地面积和土地的用途等因素。一般来说,土地使用税是按年征收的,土地使用权人每年都需要缴纳土地使用税,以保障国家向社会释放土地使用权的合理性。
2023 01/23 10:02
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