投资性房地产,从房地产变为投房,假如是2021.1.1,折旧从下月还是当月计提
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84785037 | 提问时间:2023 01/23 09:41
在投资性房地产的折旧中,2021年1月1日起,根据《会计准则》要求,从当月开始计提折旧.当月计提是指,房地产投资者可在购买房地产后,结合其使用年限和折旧率,将购入房地产价值按月折算,以当月房地产价值作为折旧基数,计提该月折旧额.
拓展知识一:按照《会计准则》的规定,投资性房地产的折旧的使用年限和折旧率,最终将由企业本身根据其具体情况自行确定.
拓展知识二:在计算折旧额时,房地产价值可以是历史成本,也可以是其他财务报表中所使用价值.同时,房地产价值也可以按照当前市场价格确定.
2023 01/23 09:47
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