在投资性房地产的折旧中，2021年1月1日起，根据《会计准则》要求，从当月开始计提折旧．当月计提是指，房地产投资者可在购买房地产后，结合其使用年限和折旧率，将购入房地产价值按月折算，以当月房地产价值作为折旧基数，计提该月折旧额． 拓展知识一：按照《会计准则》的规定，投资性房地产的折旧的使用年限和折旧率，最终将由企业本身根据其具体情况自行确定． 拓展知识二：在计算折旧额时，房地产价值可以是历史成本，也可以是其他财务报表中所使用价值．同时，房地产价值也可以按照当前市场价格确定．