根据目前政策对住房租金出租方类型的规定，可以归类为自然人和组织。首先，如果房屋租金是从自然人房东收取的，则选择“自然人”类型；而如果房屋租金由企业、事业单位、社会团体、公共机构等组织收取，则应选择“组织”类型。另外，如果房屋租金是从个别国家机关或者国有企业、机关、团体的政府采购中心收取，则应当选择“组织”类型。因此，在签订合同时，应当根据租金收取方的不同，选择相应的住房租金出租方类型。拓展知识：除了自然人和组织外，住房租金收取方还包括外国人、军队、海关等机构。对于外国人，应将出租房屋的所有权是否归属其个人分为两类：个人所有和公司所有，并分别选择“自然人”或“组织”类型。