公司买写字楼比个人买差别有以下几点： 1）财务问题：因为写字楼的租金与购买价格较高，因此，公司购买写字楼时，需要考虑财务问题。由于公司拥有政府支持的更多财务资源，因此可以更快地实现财务支持。但对于个人来说，购买写字楼可能需要更多的时间，精力和财务资源，因此购买过程更为复杂和困难。 2）法律问题：公司购买写字楼时，由于其有更多的法律资源，因此可以更好地处理相关的法律问题，让购买过程更加顺利。但对于个人来说，由于缺乏专业的法律知识，很容易出现不清楚法律法规的状况，将造成很多麻烦。 3）管理能力：公司购买写字楼时，由于有更多的管理能力，可以针对租赁、维修、保养等方面聘请更具有专业知识的管理人员，为整个写字楼管理提供更有效率的服务。而对于个人来说，由于缺乏管理能力，可能难以全面把握各方面的管理，从而带来较多的风险。 拓展知识： 此外，写字楼的经营可能有许多其他方面的问题，如物业费用的调整、收入源的稳定性、租赁期限的确定等，这些都应根据实际情况考虑，以确保投资者的利益得到保护。此外，也可以根据当地区域的发展情况，选择更有前景的写字楼进行投资，以实现更高的收益。