确实是A正确，董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化这种情况即使没有签订租赁协议，也可以视为投资性房地产。而投资性房地产是指企业从其他单位或个人手中购入，或自建的房地产，其主要用途是用于获取经济利益的物业，通常以出租的方式收取租金。投资性房地产的购买成本主要是指其购买价款、固定资产税和相关税费，也包括可直接归属于投资性房地产的其他支出。 自行建造投资性房地产的成本，则是指建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，其有两个组成部分，即直接费用和间接费用。比如，直接费用就有原料、设备、劳务及支付给这些项目的报酬等；另外，间接费用则是开办工程的行政费用，包括设计费、领料费、招标费等。 总之，投资性房地产不光仅仅是指企业可以从其他单位或个人手中购入，自建的房地产也是可以算入投资性房地产的范围。投资性房地产的认定，主要是判断企业是否有投资性房地产的意图，是否有可确定的经济利益可以流入企业，以及企业是否明确持有意图不变，等等。