契税是按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准交纳的。一般而言，单位购买出让的土地的契税是按照以下几个点交的： 一是以土地出让价款的4%交纳契税；二是以交易批准文书的1%计征按土地面积计算的证照费；三是以土地出让价款的3%计征按土地面积计算的征收契税；四是单位新增批准使用地面积的0.8%计算按地面积计算的税收；五是以土地出让价款的2%计征按土地面积计算的公租金税收；六是以土地面积的7%计征按土地面积计算的国民经济补偿税。 此外，在购买的土地出让过程中，还需要办理土地使用权出让、土地抵押登记、土地抵押担保等法律后续手续，以避免出现纠纷而影响购买出让的土地使用等。 拓展知识：土地出让是指出让人准许购买人利用土地，依法享有土地出让合同约定的权利，购买人按照出让价款购买土地的行为。土地出让的法律关系表现为租赁权的转移，是一项土地所有权的实体表现。