一般纳税人废业时，有账面上有固定资产房屋的，按照《企业所得税法》的规定，账面上有固定资产的，必须处置后（出售、抵债、减值等）才能废业。因此，当废业时，必须将账面上有的固定资产全部出售，以解决财务问题，或者将其减值，出售销毁等方式，以履行拆除规定，以保证企业按照法定程序废业。 从金融与财务角度，出售固定资产可以有效解决企业资金不足、债务过大等财务问题，并可获得一定的收益。当然，企业在出售固定资产时，价格设定也非常重要，一般是将其与市场价格相比较，以保证买卖双方利益的最大化。 另外，出售固定资产也可以有效帮助企业进行投资结构的调整，减轻企业资产负债水平，以及解决资金流动困难等问题，为企业的发展积累必要的资金。