房地产公司给客户购房优惠，合同价跟实际收款的金额不一致，需要正确处理账务记账。首先，应该记录收到实际收款金额，按照实际收款金额做记账；其次，应该记录客户收到的优惠金额，并做出相应的入账处理；最后，由会计人员将客户的优惠金额计入利润表，确保账务的正确性及业务的真实性。 这种情况不仅需要正确处理账务记账，而且还要完善完整的管理制度，严格限制客户优惠范围及优惠金额，审核纠正合同价及实际收款金额的不一致。同时，要监督和审核财务报表，追查财务损失的原因及责任人，以便及时发现财务问题并采取纠正措施。