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#实务#
自家的房子出租,对方要发票,这边个人可以税务代开租赁房租的发票么?需要缴纳什么税收
84785003 | 提问时间:2023 01/22 19:34
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
对于发票涉及到的税收,一般情况下个人可以自行申请开具租赁房租发票,需要履行以下税收缴纳手续: 1、房租发票必须申请开具到地方税务部门的租赁发票,一般情况下是地税; 2、申请开具租赁房租发票后,需要缴纳房屋租赁所得的增值税。一般情况下是17%; 3、租赁收入除了增值税,还要支付个人所得税,个人所得税税率是3%-45%,具体要看每个人的收入。 个人租赁房租发票时,还需要注意: 1、发票金额要真实反映出房间的实际租金; 2、发票须按要求真实、完整地填写,以免受到税务机关的处罚; 3、申请开具的租赁房租发票也需要按要求进行抵扣,发票的抵扣比例与申报的收入比例有关。 拓展知识: 出租房租发票开具有可能涉及到多项税收缴纳,比如地方教育费、城市维护建设税等。个人发票必须依法发票,以免被税务机关处罚。
2023 01/22 19:49
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