处理这个账务的步骤是： 首先，在会计科目中新建租金收付类目，即预付租金和余款应付租金； 其次，将厂房租赁收取的全部150万收入录入预付租金账户； 第三，将收款记账，录入'预付租金'会计科目，'借：预付租金'，贷：银行存款； 第四，将预付款中的70万租金支付给厂房出租方，录入‘应付租金’会计科目，借：预付租金，贷：银行存款； 最后，每年年初支付8万租金，录入'应付租金'会计科目，借：应付租金，贷：银行存款，并登记到租赁记录表中。 由此可见，会计处理租金收付需要精细仔细，以准确记录每一笔租金的支付或收取，以方便后期管理和核对调整。 拓展知识：会计处理租金收付也要注意记录租赁期限、物品数量、租金金额、时间、收取支付方式等信息，以便落实费用核算。此外，为了提高账务处理效率，一般企业也可以考虑引入新技术，如智能会计系统，大大加快账务效率。