成本计量模式就是把固定资产（房地产）的成本分摊到不同期间，用来核算固定资产折旧和收益。购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧，则每年的折旧额为270万元-18万元÷5年=49.4万元，2020年应计提的折旧额为49.4万元。 年数总和法即年式总和法，也叫平均年限法。其原理是把一个固定资产的全部成本减去残值，再根据它的使用年限除以期间总数，就能把原始成本分摊到它的每一个使用年度这些方法的折旧率是固定的，折旧费用也是固定的，不会随使用年限的延长而减少。但是残值可以调整。