土地增值税是由土地增值的所有者或者使用者按照国家税法规定支付的一种税收。土地增值税具有法定免税、减税、暂免税和不征税等税收优惠政策，其中，法定免税是也就是根据相关法律、法规规定，特定类型的土地增值行为免征土地增值税，是法定规定的税收优惠政策。例如，土地增值税法规定符合条件的民用房屋交付使用后5年内的土地增值免征土地增值税；农村集体经济组织的集体财产置换免征土地增值税。此外，在某些特定情况下，政府可以减免或暂时免除某些企业的土地增值税，比如只持续一段时间的行政减免。 土地增值税的免税政策取决于国家税法，因而不同的国家可能有不同的情况下可推行免税政策。拓展知识：另外，一些国家还实行土地税优惠政策，以支持新兴产业的发展，减轻企业的税收负担。如中国，根据政府的政策制定，重点支持鼓励政策类产业，可以享受各类减税优惠政策，在一定时间内可以免征土地增值税。