老师 折旧是需要每个月都计提吗
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84785040 | 提问时间:2023 01/22 15:59
折旧是为了房地产投资分析中缓解投资金额和投资期限的一种方式。一般来说,折旧是按照固定的比例和期限来计算的,折旧的计提必须符合国家对于折旧的有关法律和法规的规定。而是否需要每个月都计提,则要根据折旧的期限而定,一般情况下,折旧期限一般是每月,因此,折旧也应该每月都计提。但也有特殊情况,比如折旧期限为每季度折旧,就不需要每月都计提了,而是一个季度只需计提一次即可。因此,是否需要每月折旧,这个要根据折旧期限来定,在分析投资时,也要注意折旧期限的不同,以避免错误的折旧计提。
拓展知识:当折旧期限设定为每月折旧时,可以采取平均年限法进行折旧计提,也可以采用双倍余额递减法进行折旧计提,而当折旧期限设定为每季度折旧时,可以采取年限分摊法或者双倍余额递减法进行折旧计提。
2023 01/22 16:11
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