根据国家税收政策，小规模纳税人在租赁房产活动中，按照增值税5%收取税款，如租赁商铺等。具体实施程序如下：1、计算租赁收入：租赁收入按照合同规定的应收金额计算，不包括租赁减免额；2、计算税额：应纳税收入乘以税率5%。举例如下：租赁收入2万元，则税额为2万元乘以税率5%，即1000元；3、缴税：由纳税人在指定期限内自行到当地税务机关办理纳税登记，主动按上述税额缴纳税款；4、报税：每年1—3月、10—12月纳税人应当在规定期限内报送增值税纳税申报表等纳税财务资料，实施税收征收管理。 从上述来看，小规模纳税人承租别人的房产再转租，所征收的增值税税率为5%。另外，纳税人应按规定期限缴纳税款，并履行报税义务，以确保正确实施税收征管程序。