房产税的计税基础主要是房产原值加上契税加上印花税。房产原值指的是房地产实际价值，是从买卖合同或者房地产询价合同中最终谈定的价格，包括买卖双方的费用，如费用、税收等。 契税是房地产买卖合同中必须缴纳的个人所得税，在卖方受让房地产后，均需按照一定的比例向税务机关缴纳，各省的计征比例不尽相同，一般需支付2% - 3%的税款。 印花税是指拆迁安置、预售住房、抵押贷款等所涉及的印花税，拆迁安置以及预售住房在房屋转让时交纳的税款，一般是按照房屋拆迁补偿费用3%的比例计算的。而抵押贷款的印花税是按照房屋交易价款的总额1‰的比例计算的。 拓展知识：除了以上提到的税收，在不同地区还可能会有其他税收，如国家自由贸易实验区、经济特区等建立的特殊地区，可能会有更多的税务优惠。因此，在买卖房屋时，要认真了解当地税务政策，以避免未知的税务风险。