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老师:您好,请教,购入土地,建造自用厂家,这个土地摊销费用怎么入账?是否要分建造期间和建造好后两种做法,具体怎么入账?
84784981 | 提问时间:2023 01/22 14:34
李李李老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
土地摊销费用的入账,需要分两种做法: 1.建造期间:购买土地时,可以将购买的钱作为一个价值抵押,然后在税务部门抵押值的同时将其作为厂房的建造费用,这样可以将购买的土地的费用分为建造期间的费用以及建造完成后的费用两项,在税务部门将其作为抵押值的同时,可以自己将其作为建造费用的工程费,在税务部门将其作为抵押值的同时,将其作为建造费用的工程费,此类费用可以直接用于抵押。 2.建造完成后:在厂房建造完成后,可以将原债变更为建造好的厂房的抵押值,按照一定的税收规定,该抵押值可以全额抵押,即原购买的费用可以在税务部门抵押值的同时作为抵押入账,最后在抵押费用抵押完成后,可以按照原价购买土地的价格将其入账。 具体而言,购入土地建造厂房摊销费用入账,应分建造期间和建造完成后两种做法分别入账,建造期间可以将原购买费用抵押作为建造费用入账,建造完成后按照原价购买土地的价格将其入账。 拓展知识:土地摊销费用入账时,除了要求按照税务规定的费用分项入账外,还要求对每项费用记录清楚,如抵押费用抵押后,需要记录抵押前后的数值差异及抵押费用等,这样可以有效管理土地摊销费用,避免因抵押费用过大而造成的经济损失。
2023 01/22 14:44
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