房地产开发企业发生的工程人员报销杂费哪些可以计入开发成本
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84784994 | 提问时间:2023 01/22 12:39
房地产开发企业发生的工程人员报销杂费可以计入开发成本的主要有:
1、工程施工报销:指合同施工单位报销的材料费、劳务费、办公费、报验费、消耗材料费、水电费、车辆使用费、支出其他杂费等;
2、专业技术支出:指发生在开发过程中对专业技术人员的聘请或者发生在施工过程中的技术服务支出;
3、施工机械的购买和使用:指由施工单位购买或者租赁的设备。
4、施工安全防护支出:指施工单位购买保险、安全防护用品及其他专业费用。
5、政府特殊费用报销:指合同施工单位报销的政府特殊费用,如安全生产费、市政管理费、房管局服务费等。
以上可以计入开发成本的杂费都要求企业按照当地财政部门规定的开发附加税资质标准,记录实际发生的杂费,以便有效控制费用支出和节约成本,保证费用的合理性和有效性。
拓展知识:房地产开发企业除了要将工程人员报销的杂费计入开发成本以外,还要注意税收筹划。由于房地产开发和建设项目投资规模巨大,具有很强的经济效益,因此,房地产开发企业需要在项目建设的全过程中进行有效的税收筹划,降低企业财务负担,提高企业的经济效益。
2023 01/22 12:53
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