小规模纳税人开房屋租赁的税率一般按照20%的比例征收，包括月租金和预先付款的税收。此外，为了鼓励企业和个人投资房地产，政府规定，屋主拥有的住宅，每年租赁收入在1-7.5万元范围内，可以享受一定的减税政策。如果收入要求超过7.5万元的，则需要缴纳20%的税收。 此外，为了鼓励企业和个人投资房地产，政府推出了房地产税收减免政策，可以根据房屋租赁收入的不同情况，对相应的税收进行减免。在系统性减税的同时，政府还推出了另一种名为“差额税收”的政策，根据收入的不同，政府会在一定的税收基础上提供差额减免税收。此外，政府还会为小规模房屋租赁者提供一系列优惠政策，比如减免房屋租金及其他相关费用，减免部分附加税，提供补贴等。 从以上内容可以看出，小规模房屋租赁者凭借政府的减税政策，可以得到一定的税收优惠。 拓展知识：房屋租赁业者除了享受由政府提供的政策优惠外，还可以选择自己的会计师来帮助其办理税务，以确保其享受到更多的税务优惠，减轻纳税负担。