老师计算房土两税的资料具体都是哪些呀
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84784999 | 提问时间:2023 01/22 11:54
老师计算房土两税的资料主要包括:
1、房屋交易资料:例如房屋签署的房屋买卖合同、双方身份证明、双方银行账户信息、双方抵押贷款信息等;
2、全部费用发票:例如房屋购置税、中介费等;
3、房产清册:房屋的产权证、室内的家具、家电等;
4、税务缴纳证明:发票、缴款凭证等;
5、个人财产明细:实际交付的货币等;
6、房屋查验报告:包括查验人、查验报告及其他相关证件;
7、从业资格证书:从事房土两税计算服务的从业人员应取得从业资格证书。
拓展知识:房土两税是指房屋买卖过程中所缴纳的购置税和土地增值税。购置税是指房屋出售者在出售房屋时应向税务机关缴纳的税款,该税率根据房屋的实际交易价格确定,一般在3% - 5%之间;土地增值税是指买方在购买土地时应缴纳的税款,该税率一般为10% - 20%。
2023 01/22 12:03
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