首先，房地产企业在这个月应当将上个月未开票的销售收入以及本月已开票的销售收入统计在一起进行申报。需要注意的是，在上个月申报的未开票收入应该等同本月的销售收入，如果发现有出入，必须做出调整。 其次，在企业税务申报中，应 当采取“先计税后核定”的原则，即企业向税务机关申报纳税义务时应当先按照实际情况计算纳税义务并申报，之后利用审计、稽查等手段核定、核查纳税义务。税务机关对企业提供的税务信息进行综合评估，根据评估结果来调整税务申报数据。 同时，房地产企业需要按照有关规定，备受税务机关查验的财务资料，包括申报各项销售收入的证明材料，以便进行税务审核，确保企业按有关规定计算纳税义务，达到纳税安全。 至于如何完善房地产企业的税务管理，除了遵循上述税务管理原则外，还可以利用税务系统软件和其他环境，开展税务事务操作，同时采取及时的税务报表审计和纳税审查，以确保企业税务管理的有效性和准确性。