土地款的会计分录如下： 1. 对于买下房地产的： 借：土地款 xxx 贷：银行存款 xxx 2. 对于缴纳房地产税收： 借：应交税款 xxx 贷：银行存款 xxx 房地产税收是指房开企业在买下房地产后，需要缴纳给政府的税款。这些税款将用于资助各种公共项目，比如道路修建、公共教育和卫生服务等。这些税款对政府来说是重要的财政收入，也是提升社会发展的重要因素之一。 此外，房开企业也需要注意土地使用税的缴纳，以及各种相关规定。土地使用税是政府对企业或个人征收的一种财政收入，主要是为了促进企业可持续发展，以及解决各种社会问题。如果房开企业在缴纳土地使用税时一拖再拖，不按时缴纳，将面临相应的处罚措施，所以在缴纳时要注意遵守规定。