房屋出租收入应纳税所得额是按照实际收入额进行计算，实际收入=租金收入-允许扣除费用（折旧、物业费、保险费等）。应纳税所得额计算完成后，就可以计算出房屋出租税了。根据不同的收入情况，房屋出租的税款会有一定的相应变化。 一般来说，房屋出租收入应纳税所得额每年不超过36680元的部分按照13%的联邦税率收税，超过36680元的部分按照20.5%的联邦税率收税。此外，房屋出租收入还要缴纳联邦及省政府的相关税费，具体由不同省政府和税务局决定，以及地方税率不同。 此外，房屋出租方需缴纳抵消交易税、房屋印花税等相关税费，抵消交易税的税率是按照实际收入的2%-5%计算，而房屋印花税是按照实际房屋价值的0.5%-1.2%计算，具体税率也会依据不同省份而有所变化。 拓展知识： 税务登记是企业、个人办理税收登记手续的总称。一般来说，在收入所得方面，凡是收益不低于3000元以上且收入所得类别为居民所得税法定范围内的收入，当月金额超过3000元应办理税收登记，否则不用办理税收登记手续。