非住宅不动产租赁开具发票时，明细栏需填写租金支付具体项目和金额，备注栏可根据实际情况填写相关租赁情况以及租赁期限，以便双方依据发票确认支付状态。另外，为了防止税收误差，非住宅不动产租赁发票的开具也要按照税务机关的规定备案。 而在拓展知识的部分，要想正确填写非住宅不动产租赁发票，双方也可以根据《增值税发票管理办法》第十六条的规定，参照现行的《房地产租赁合同》，通过明确租赁期限、租金标准、租赁范围、租赁双方权利义务等，形成发票明细内容，才能写出正确的非住宅不动产租赁发票。