房地产销售税金及附加包括增值税、地方教育费附加和地方税。 其中增值税是按照房屋转让额所得的税收，一般估算法定转让价款后收取，其税率根据不同省份和地州有区别。 地方教育费附加是收取房屋转让额的附加税，其税率也不同，但一般为3%或者3.5%。 地方税是收取房屋转让额所得的税收，其税率前有地方规定，一般为0.5%或者1%。 需要注意的是，不同的地方对于房地产销售税金及附加的收取标准和税率也不尽相同，因此在某地出售房产时，应先了解当地规定税率和标准，以便计算最终到手金额。 拓展知识：除了上述税金外，从2020年开始，房地产销售还会收取中央和地方政府的绿色发展基金，也称为碳排放权交易基金，具体数额将由企业自行缴纳，同时也有分区收取的税率。