房产税是一种专门针对不动产的税费，它属于“按价格征收”的税务。根据中国税法，不动产税由国家有关部门制定税率，税率标准因不同地区而异。 计税依据： 1. 首先是税基，一般指的是不动产的交易价格或入市价格。 2. 其次是税率，税率的计算受到政策调整的影响，一般在1%~3%之间。 3. 最后是税收计算结果，即所得税额。 拓展知识： 买卖双方在房产交易时，还需要缴纳其他税费，例如：营业税、交易手续费、登记费等，买卖双方可以通过协商双方负担费用，确定最终税费交纳情况。