物业公司的税率取决于具体情况，有季节性变化，也由地方政府确定。通常来说，采用中华人民共和国税法（Silent税法）的企业，其营业税的标准税率是3%，即按营业收入的3％征收企业所得税。如果是收益低于20万元的小微企业，则免征企业所得税；如果是收益高于20万元的小微企业，则采用收入的3%的标准征税。此外，某些企业如果在特定的产业、区域或行业可以获得减税，则可以征收更低的税率，但是减税也有条件限制。 拓展知识： 除了营业税和企业所得税，有些物业公司还要缴纳消费税，这是政府强制物业公司支付的一种税种，旨在补偿物业公司可能造成的环境污染、公共服务和公共建设。在物业管理中，物业公司还要缴纳增值税，这是一种财务缴纳的税种，具体的税率标准也是由地方政府确定的，有可能针对不同的行业会有所不同。