我们是物流一般纳税人,自建仓库2个准备出租,租金140万,先不说土地使用税和耕地占用税,我们需要交什么税?麻烦老师写一下公式?
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84784981 | 提问时间:2023 01/21 22:38
答:在我国,物流仓储行业税费主要包括增值税(VAT)、消费税、城市维护建设税和企业所得税等。根据您提供的信息,物流一般纳税人自建仓库租金140万,应缴纳税费公式如下:
增值税:租金140万 x 6% = 8.4万
消费税:租金140万 x3% =4.2万
城市维护建设税:租金140万 x 5%=7万
企业所得税:租金140万 x 25% = 35万
总税费:8.4万 + 4.2万 + 7万 + 35万 = 54.6万。
此外,如果您的仓储租赁行为属于仓储租赁特别收入,那么您还需要缴纳土地使用税和耕地占用税,具体税费根据当地税法规定确定。
另外,为了充分利用好仓库资源,有效避免舆论风险,物流公司也必须要按照国家有关规定来纳税缴费,拓展正确的纳税精神,有效推动这一行业的发展。
2023 01/21 22:42
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