关于员工出具收入证明用于买房贷款的情况，收入应该是应领工资而非实领工资。应领工资，简单的说就是员工应得的工资，而实领工资则是员工最终结算的工资。这两种收入之间有很大的区别，那么为什么官方对于买房贷款出具收入证明时要求是应领工资而非实领工资呢？ 首先，应领工资比实领工资更加恰当。因为应领工资不会因为临时加班或者社保缴纳而受到影响，也不会因为个人水平或者效率变化而受到影响。可以说，应领工资可以更加真实地反映出买房者的购买能力。 其次，实领工资的实际结算金额会因为公司的工资福利政策而不断变化，个人的水平或者效率也会影响最终结算工资，因此实领工资不能准确反映出买房者的购买能力。 拓展知识：买房贷款时，一般情况下还要出具担保函。担保函是贷款的一种安全措施，买房者出具担保函后银行会将此抵押物作为贷款的担保，在买房者无法偿还贷款时，银行可以以此抵押物进行追偿。