老师,我想问下就是我们是一般纳税人公司,然后做工程的,对方没有钱支付给我们就用房子抵押给我们公司,那这个的话可以吗?需要缴什么税呢?
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84785003 | 提问时间:2023 01/21 19:44
如果对方向您的公司抵押房地产,您的公司可以选择接受抵押,受抵押财产作担保,以保证对方履行债务。首先您的公司要及时申报,被抵押财产信息,可以至本地财政部门,办理抵押登记手续。其次,根据抵押财产性质及抵押价值,需要缴纳个人所得税、企业所得税或营业税。此外,还需要办理受抵押的财产的不动产权证,若抵押财产为土地,更需要办理土地使用权证书,只有办理完相关证件,产权才会充分保障。拓展知识:抵押的有效期间一般在一年之内,若是财产为土地,有效期则为三年;凡是抵押财产都要不断把握及时更新,以免过期而出现交易纠纷。
2023 01/21 19:49
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