根据您提供的情况，由于对方给了您3个月的免租期，所以您是不用计算房租成本的。在此期间，您实际上不用为3层写字楼的房租付出任何成本。由于对方给您开的发票里不包括3个月的时间，因此您实际上不用交租金，也没有实际的租金支出，从而节省了您的费用。 拓展知识：租赁免租期是指在租赁期内，房东允许房客没有支付租金的条件下使用房屋的期间，可以帮助房客租赁房屋时提高租赁消费的购买力，进而更好地保障房客的自身权益，房东也可以拉长租赁持续时间，增加收入。