出租厂房所开增值税发票的税率一般为6%，但可能会由于地区的不同而有所不同。一般来说，出租厂房的收入应当从“财产租赁”中获得，且在申报增值税的过程中，应当按照增值税率收取，这里的增值税率指的就是上述的6%。 此外，出租厂房还可能会遇到一些特殊情况，比如厂房由当地政府所拥有，可以按照当地政府规定的税率进行收费，或者租赁时间太长，也就是超过一年，那么出租厂房的税率可能也会有所变化。 拓展知识：在申报增值税时，可能会遇到三种情况：一是一般纳税人，二是小规模纳税人，三是免税人。其中，一般纳税人的增值税税率一般为17%，小规模纳税人的税率则可能为3%或者6%，而免税人则可以免除增值税。