首先，租赁日期为2022年5月15日至2027年5月14日，故租赁期限为5年。从2022年5月起，月租金递增3%，免租4个人月。 计算月租金： 第一年：2022年5月月租金基准累计：50000元，2022年6月至2022年12月，每月月租金按3%累计递增，免租4个月，月租金计算如下： 2022年6月：50000*1.03=51500元; 2022年7月：51500*1.03=53045元; 2022年8月：53045*1.03=54608.35元; 2022年9月：54608.35*1.03=56199.71元; 2022年10月，免租; 2022年11月：56199.71*1.03=57820.51元; 2022年12月：57820.51*1.03=59472.24元。 第二年：2023年1月至2023年12月，每月月租金按3%累计递增，免租4个月，月租金计算如下： 2023年1月：59472.24*1.03=61155.49元; 2023年2月：61155.49*1.03=62869.65元; 2023年3月：62869.65*1.03=64614.99元; 2023年4月：64614.99*1.03=66392.78元; 2023年5月，免租; 2023年6月：66392.78*1.03=68204.37元; 2023年7月：68204.37*1.03=70047.97元; 2023年8月：70047.97*1.03=71924.03元; 2023年9月：71924.03*1.03=73833.02元; 2023年10月：73833.02*1.03=75775.37元; 2023年11月，免租; 2023年12月：75775.37*1.03=77751.36元。 以此类推，2024年至2026年各月租金可依照上述格式计算，2027年1月至2027年4月免租，2027年5月月租金为93689.39元。 拓展知识：在乙方按月支付租金的租赁合同中，租赁期间，甲方有权根据经济条件的变化及国家有关法律法规的调整，请求乙方在合理范围内主动调整租金，但调整后的租金不得超过最初约定的租金的百分之十五。